Im Prinzip ganz einfach:
Mietverträge ab dem 11. Juli 2018 fallen unter die Mietpreisbremse. Bei Neuvermietung einer Wohnung darf der Vermieter keine überhöhte Miete verlangen. Maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete in Hamburg sind erlaubt. Wer mehr bezahlen muss, kann auch während des laufenden Mietverhältnisses eine Mietsenkung verlangen und die zu viel gezahlte Miete ab diesem Zeitpunkt zurückverlangen. Der Teufel steckt aber im Detail: Der Mieter muss die Mietpreisbremse mittels eines sogenannten qualifizierten Rügeschreibens aktivieren, sonst kann der Vermieter die zu viel erhaltene Miete einfach behalten. Das qualifizierte Rügeschreiben muss einigen juristischen Anforderungen genügen und konkret anhand des örtlichen Mietspiegels herleiten, weshalb die Miete überhöht ist. Wenn Sie CONNY beauftragen, müssen Sie sich darüber aber keinen Kopf machen: Wir übernehmen das Rügeschreiben für Sie. Außerdem kann der Vermieter versuchen, sich auf diverse Ausnahmen von der Mietpreisbremse zu berufen. Mehr Informationen zur Mietpreisbremse finden Sie auf unserer Informationsseite.

Die allermeisten Vermieter sind sich darüber im Klaren, dass sie es sind, die das Gesetz brechen und nicht die Mieter. Weil unsere Schreiben rechtlich und inhaltlich fundiert sind, reagieren die Vermieter in der Regel ebenso sachlich. In vielen Fällen kümmern sich die Sachbearbeiter der Hausverwaltungen oder Immobilienfirmen um das Verfahren. Manche Vermieter schalten auch Anwälte ein. Das ist gut, denn es professionalisiert das Verfahren meistens.

Ja. Wenn eine außergerichtliche Einigung nicht zu erzielen ist und wir die gerichtliche Durchsetzung für aussichtsreich halten, erheben unsere Partneranwälte auch Klage vor Gericht. Die Prozesskosten werden von CONNY übernommen.

Wir berechnen nur ein Erfolgshonorar, wenn wir für Sie tatsächlich erfolgreich die Miete senken. Gelingt das nicht, egal warum, müssen Sie nichts zahlen. Das Honorar im Erfolgsfall beträgt einmalig die Ersparnis für fünf Monate (inkl. MwSt.). Der Geldbetrag kommt dabei zumeist vom Vermieter, denn wir verrechnen das Honorar mit dem Rückzahlungsanspruch, den Sie gegen den Vermieter haben. Sie zahlen also nichts direkt an uns.

Unsere Mission: Verbraucherrechte schützen! Unser Team aus erfahrenen IT- und Rechtsexperten setzt für Sie schnell und unkompliziert Ihre Rechte als Mieter, Arbeitnehmer oder Verbraucher durch. Dabei gilt das Prinzip: Sie haben kein Kostenrisiko*, denn Sie zahlen nur, wenn wir für Sie erfolgreich waren.

Zwar gilt die Mietpreisbremse bundesweit seit 2015, allerdings ist das Gesetz erst seit Sommer 2018 in Hamburg gerichtlich durchsetzbar. Mieter die einen Mietvertrag zuvor abgeschlossen haben können sich nicht auf die Mietpreisbremse berufen, da zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses das Gesetz nicht rechtskräftig war.