Julia zieht wegen des gekippten Mietendeckels die Mietpreisbremse
Julia (28) wohnt in einer schönen 83 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain. Durch den Mietendeckel wurde ihre Miete um über 300€ gesenkt. Nun ärgert sie sich, dass der Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht gekippt wurde. Durch den Mietendeckel ist ihr aber nochmal klar geworden, dass sie deutlich zu viel Miete zahlt. Also hat sich Julia entschlossen gemeinsam mit CONNY die Mietpreisbremse zu ziehen.
Wie hast du die Wohnung gefunden?
Ich habe meine Wohnung ganz klassisch über Immobilienscout gefunden. Es war eine Besichtigung mit sehr, sehr, sehr vielen Leuten. Es waren um die 50 Leute, die hier in der Wohnung standen. Am Ende, als ich die Zusage bekommen habe, konnte ich mich gar nicht mehr daran erinnern, wie die Wohnung aussieht. Man hat sozusagen genommen, was man bekommt.
Was gefällt dir besonders an der Wohnung? Wie lange möchtest du hier noch wohnen?
Mir war besonders wichtig, dass die Lage gut und die Wohnung hell ist. Ich fühle mich sehr wohl in der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit eine WG. Und ich kann mir nicht vorstellen hier in den nächsten Jahren auszuziehen. Ich würde gerne hier weiter wohnen bleiben.
Hattest du vor dem Mietendeckel die Mietpreisbremse gekannt, bzw. in Betracht gezogen?
Ja, ich kannte die Mietpreisbremse schon vor dem Mietendeckel, allerdings habe ich mich nicht wirklich mit der Mietpreisbremse auseinandergesetzt, weil ich wusste dass der Mietendeckel auf dem Weg ist.
Kennst du den Unterschied zwischen Mietendeckel und Mietpreisbremse?
Ich kenne langsam aber sicher den Unterschied zwischen Mietendeckel und Mietpreisbremse. Aber auch nur weil ich mich selber damit auseinandergesetzt habe. Ich habe weder von meinem Vermieter, noch aus den Nachrichten etwas darüber gehört.
Wusstest du schon beim Einzug, dass die Miete zu hoch ist? Falls ja, was hat dich davon abgehalten schon vor dem Mietendeckel gegen deine zu hohe Miete vorzugehen?
2020 habe ich mich darüber informiert, wie ich meine Miete senken kann und bin auf CONNY und die Mietpreisbremse gestoßen. Da habe ich auch schon ein paar Formulare ausgefüllt und wollte dann schon alles lostreten. Allerdings habe ich dann erfahren, dass der Mietendeckel in Kraft tritt und dann habe ich mich nicht weiter damit beschäftigt.
Hattest du vor dem Mietendeckel die Mietpreisbremse gekannt, bzw. in Betracht gezogen?
Der Mietendeckel hat sich bei mir enorm bemerkbar gemacht. Die Kaltmiete beträgt dank des Mietendeckels um die 630 € und ohne 950€, was ein großer Unterschied ist.
Was hast du über deine “reguläre Miete” gedacht, als der Mietendeckel deine Miete um mehr als 300€ gesenkt hat?
Mir war schon von vornherein klar, dass die Miete viel zu hoch ist. Allerdings erlaubt der Wohnungsmarkt in Berlin nicht sich etwas auszusuchen und man nimmt das ganze so ein bisschen hin. Man ist einfach froh über eine zentrale 3-Zimmerwohnung. Als ich dann aber gehört habe, dass die Miete fast um 400 € gesenkt werden kann durch den Mietendeckel, wurde ich noch mehr bestätigt darin, dass die Miete einfach viel zu teuer ist.
Wie hat dein Vermieter deine Miete aufgrund des Mietendeckels gesenkt?
Mein Vermieter hat mich relativ spät über den Mietendeckel informiert. Die meisten meiner Freunde hatten schon einen Brief im Briefkasten und wussten, was die Differenz sein wird. Es gibt zwar keine Schattenmiete, aber ich bin mir sicher, dass in den nächsten Wochen ein Schreiben kommen wird und wir die Differenz des Mietendeckels zurückzahlen müssen.
Wie hast du die “Warnhinweise” der Politik zum Mietendeckel wahrgenommen?
Die Warnhinweise der Politik sind sehr schwammig gewesen, meiner Meinung nach. Also ich finde es gibt zu wenig Information darüber. Man muss wirklich aktiv suchen und das finde ich sehr schade, weil es uns alle betrifft.
Hast du damit gerechnet, dass der Mietendeckel gekippt wird? Hast du die Mietersparnis zurückgelegt?
Ich habe damit gerechnet, dass der Mietendeckel gekippt wird, allerdings nicht so schnell. Ich hatte aber die Hoffnung, dass vor allem in den Corona-Zeiten eine Zwischenlösung gefunden wird. Ich bin deswegen ziemlich traurig gewesen, muss ich sagen.
Die Ersparnis durch den Mietendeckel habe ich beiseite gelegt. Allerdings würde ich mich freuen, wenn ich diese Summe nicht zurückzahlen müsste. Bis jetzt gab es noch keine Nachricht von meinem Vermieter. Aber ich befürchte, dass die Nachzahlungsforderung in den nächsten Tagen oder Wochen kommen wird. Wahrscheinlich wird mein Vermieter die Differenz sofort zurückverlangen.
Wieso wendest du dich jetzt an CONNY?
Ich habe mich an CONNY gewendet, weil ich es ungerecht finde, dass man so viel mehr Miete zahlt. Das betrifft nicht nur mich, sondern so viele andere Leute da draußen. Ich hoffe, dass da wenigstens durch die Mietpreisbremse eine Lösung gefunden wird.
Wie bist du auf CONNY aufmerksam geworden?
Ich bin durch das Internet auf CONNY aufmerksam geworden. Über Videos und Anzeigen. Dann habe ich ein wenig recherchiert und war überzeugt meinen Fall an CONNY zu übergeben.
Wie hast du Kontakt zu CONNY aufgenommen?
Ich bin ganz einfach auf die Website gegangen habe ein paar Sachen ausgefüllt und schon nach zehn Minuten hatte ich die Bestätigungsmeldung im Postfach.
Wieso willst du jetzt gegen deine “normale Miete” vorgehen?
Ich möchte gegen meine “normale Miete” vorgehen, weil ich erstens denke, dass die Miete nicht normal ist und zweitens der Mietendeckel auch gezeigt hat, dass wir weit über dem normalen Preisniveau liegen. Ich hoffe sehr, dass viel mehr Leute CONNY in Anspruch nehmen und ihre Miete senken können.
Hast du dich auch über andere Wege informiert oder diese in Betracht gezogen? (Anwalt, Mieterverein)
Ja, ich habe neben CONNY andere Möglichkeiten in Betracht gezogen meine Miete zu senken. Allerdings habe ich das Gefühl, dass es mit CONNY am praktischsten am schnellsten funktioniert. Vor allem weil es nicht verbindlich ist und nur wenn das Ergebnis positiv ausfällt Kosten anfallen und nicht schon vorher.
Wie gestaltete sich der Prozess mit CONNY aus deiner Sicht bisher?
Der Prozess mit CONNY gestaltet sich total gut. Ich habe das Gefühl, dass die Kommunikation reibungslos und schnell abläuft. Ich kann mir vorstellen, dass es auch schon bald ein Ergebnis geben wird.
Was würdest du anderen Mietern raten, die in einer ähnlichen Situation sind?
Ich würde anderen Mietern empfehlen für das zu kämpfen, für das es sich zu kämpfen lohnt. Wenn die Mieter das Gefühl haben, dass sie zu viel Miete zahlen, dann sollten sie sich an CONNY wenden, um rechtlichen Beistand zu bekommen und einfach weiter kämpfen für weniger Miete.