Auch wenn Mieterhöhungen bei Index- und Staffelmieten im Mietvertrag vereinbart sind, gibt es einige Gründe, warum die Mieterhöhung unrechtmäßig sein kann. Wer eine Mieterhöhung nicht hinnehmen will, sollte seinen Mietvertrag von Experten prüfen lassen. Stellt sich heraus, dass die Mieterhöhung gegen geltendes Recht verstößt, kann widersprochen werden.
Was viele Mieter auch nicht wissen: Bei Index- und Staffelmieten gilt trotzdem die Mietpreisbremse.

Wenn Sie eine Mieterhöhung nicht hinnehmen wollen, sollten Sie die Erhöhung unbedingt von Experten auf ihre Rechtmäßigkeit überprüfen lassen. Wenn die Mieterhöhung unrechtmäßig erscheint, sollten Sie widersprechen. Lassen Sie Ihre Mieterhöhung zunächst kostenlos von CONNY überprüfen. Ist die Mieterhöhung unrechtmäßig, können CONNYs Partneranwälte diese direkt abwehren. Nach der Beauftragung stellt CONNY den Partneranwalt und übernimmt alle anfallenden Kosten im Rahmen einer Einigung. In den meisten Fällen kann die Mieterhöhung so abgewehrt werden.

Für den seltenen Fall, dass der Vermieter weiterhin auf die Mieterhöhung besteht, muss er Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung einreichen. In diesem Fall vertreten unsere Vertagsanwälte Sie auch vor Gericht. Eventuelle Anwalts- oder Gerichtskosten werden zunächst vom Vertragsanwalt an Sie direkt gestellt und müssen durch Sie geleistet werden. Sie haben kein Kostenrisiko, denn CONNY erstattet Ihnen diese Kosten, unabhängig vom Ausgang Ihres Falls. Conny bekommt nur eine Provision, wenn wir Ihre Mieterhöhung erfolgreich abwehren können.

CONNY ist ein Verbraucherschutzportal, dass Technologie und Automatisierung mit erfahrenen Anwälten, die auf die Durchsetzung von Mieterrechten spezialisiert sind, kombiniert. In der Vergangenheit haben die CONNY-Partneranwälte schon für viele Mieterinnen und Mieter Mieterhöhungen erfolgreich abgewehrt.

Ganz konkret sind Ihre Vorteile mit CONNY:

• Bequemlichkeit: Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung mit Ihrem Vermieter; wir stellen Anträge, setzen Fristen, versenden Mahnungen, fordern Nachweise an und prüfen diese und finanzieren Vertragsanwälte, falls Gerichtsverhandlungen erforderlich sind. Sie müssen uns lediglich beauftragen und bekommen Updates zu Ihrem Fall, werden bei Vergleichsangeboten gefragt ob Sie diese annehmen wollen oder den Prozess weiterführen wollen und bekommen am Ende das Ergebnis mitgeteilt. Leichter kann man seine Rechte nicht durchsetzen lassen.
• Kein Kostenrisiko & aktive Hilfe: Anders als konventionelle Anwälte bekommen wir nur eine Provision, wenn wir für Sie erfolgreich sind. Wenn wir keinen Erfolg haben, haben Sie keine Kosten. Und anders als andere Beratungsvereine werden wir für Sie aktiv und setzen Ihre Ansprüche durch.
• Hohe Erfolgsquote: Aufgrund unserer tausendfach erfolgreich durchgeführten Prozesse und unserer automatisierten Prozesse fließt die Erfahrung aller Fälle in Ihren Fall mit ein und wir können sehr effizient vorgehen. Da wir oft gegen die gleichen Firmen vorgehen, steigt die Einigungsbereitschaft der Gegenseite mit jedem Fall, den wir für unsere Kunden gewinnen.

Das bestätigt auch die Stiftung Warentest und stuft CONNY (ehemals wenigermiete.de) wiederholt als „praktikabel, fair und risikofrei“ ein. Auch Finanztip und eine Vielzahl an weiteren Medien beurteilen den CONNY-Service als "sehr gut".

CONNY versucht immer einen guten Kompromiss zwischen den beteiligten Parteien herbeizuführen und setzt dabei auf Dialog statt Konfrontation. Ein Großteil der Vermieter ist sich bewusst, dass sie mit ihrer Mieterhöhung gegen das Gesetz verstoßen. Manche Vermieter schalten auch Anwälte ein. Das ist gut, denn es professionalisiert das Verfahren meistens.

Trotzdem sollten Sie nicht vergessen, dass Sie lediglich Ihren rechtlichen Anspruch geltend machen und es die Vermieter sind, die sich gesetzwidrig verhalten. Oft geht es dabei um mehrere tausend Euro im Jahr. Daher lohnt es sich, dafür einzustehen!

Ihr Vermieter darf Ihnen nicht kündigen oder Sie unter Druck setzen, nur weil Sie Ihre Rechte geltend machen. Wenn Sie Ihre Verpflichtungen als Mieter einhalten, kann Ihnen nur auf eine Weise gekündigt werden: Eigenbedarf oder wegen wirtschaftlicher Verwertung. Wenn Sie Ihre Wohnung nicht von einer Privatperson mieten, ist das bereits ausgeschlossen. Aber auch für Privatvermieter ist dies nur unter strengen Auflagen möglich, die oft nicht erfüllt sind. Das bedeutet, für den unwahrscheinlichen Fall einer (Eigenbedarfs-)Kündigung hat CONNY gute Chancen, diese abzuwehren. Mehr Informationen zur Eigenbedarfs-Kündigung erhalten sie in unserem Ratgeber.

Das Wichtigste vorab: CONNY bekommt nur eine Provision, wenn die Mieterhöhung erfolgreich abgewehrt werden konnte. Als Erfolgshonorar wird in diesem Fall die Mietersparnis von vier Monaten (inkl. MwSt) berechnet.

Beispiel: Bei einer erfolgreich abgewehrten Mieterhöhung über monatlich 31,50 Euro (jährlich sind dies 378 Euro) beträgt das Erfolgshonorar nur 126 Euro (inkl. MwSt.). Es kommen keine weiteren unkalkulierbaren Kosten auf Sie zu!

Eventuelle Anwalts- oder Gerichtskosten, die durch den Kunden zunächst geleistet werden müssen, werden in jedem Fall von CONNY erstattet. Bei Angabe falscher Informationen, auf deren Grundlage unsere Partneranwälte für Sie vor Gericht gehen, sind alle Prozesskosten (die Kosten von CONNYs Anwälten sowie der Gegenseite) durch Sie zu tragen. Daher prüfen Sie bitte alle Informationen sorgfältig. Sind Sie sich unsicher bei der Beantwortung mancher Fragen, wenden Sie sich bitte an den CONNY Kundenservice. Wenn Sie Mitglied im CONNY Mieterschutz Verein sind, kümmern sich unsere Rechtsexperten auch gerne mit Ihnen gemeinsam um alle Aspekte.